3 หุ้นอสังหาฯ สะเทือนน้อย – ลุ้นมาตรการรัฐหนุน

               หุ้นวิชั่น – บล.กรุงศรี นายกรัฐมนตรีสั่งการในที่ประชุม ครม. วานนี้ ทุกกระทรวงให้ไปดูในส่วนที่รับผิดชอบช่วยเหลือเหตุการณ์แผ่นดินไหว กระทรวงการคลังนั้น อยู่ในการดูแลเยียวยา กระตุ้นและฟื้นฟูเศรษฐกิจ นำโดย

1.) สถาบันการเงินของรัฐทั้ง 8 แห่ง ได้ออกมาตรการเยียวยาประชาชนที่ได้รับผลกระทบแล้ว

2..) กรมธนารักษ์ เร็วๆ นี้จะออกมาตรการยกเว้นค่าเช่าที่ราชพัสดุสำหรับผู้ที่ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์แผ่นดินไหว

3.) จะมีมาตรการภาคอสังหาริมทรัพย์ออกมาเพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับประชาชน

               ฝ่ายวิจัยประเมินอาจจะเห็นในส่วนมาตรการการต่ออายุมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท เป็นแรงหนุนเพิ่มเติมจากมาตรการ LTV นอกจากนี้ รมว. คลังยังมีความเห็นว่าเหตุการณ์ดังกล่าวไม่น่าทำให้ความต้องการซื้อลดลง แต่อาจจะเปลี่ยนจากคอนโดไปสู่แนวราบ และการปรับตัวผู้ประกอบการที่ต้องเน้นคุณภาพมากขึ้น

ฝ่ายวิจัยประเมินบวกต่อหุ้นอสังหาฯ ที่โครงการต่างๆ ได้รับความเสียหายน้อย อาทิ SIRI, LH, SC**

นอกจากนี้ 4.) โอกาสที่ กนง. มีท่าที Slightly Dovish ในรอบประชุม 30 เม.ย. โดยฝั่งตลาดพันธบัตรเก็งภาพโอกาสใช้นโยบายการเงินผ่อนคลายต่อเนื่อง ต่างชาติเร่งซื้อพันธบัตรอีก +1.26 พันล้านบาท ถ่วง TH Bond Yield ลงมาอยู่ในระดับ 1.97% ต่ำสุดในรอบ 39 เดือน ซึ่งอีกด้านถือเป็นจิตวิทยาบวกต่อ SET ที่เชิงเปรียบเทียบ ผลตอบแทนจากการลงทุนในหุ้น (Earning Yield) จะถ่างกว้างขึ้น